El sector logístico de Valencia vive un momento de gran expansión, impulsado por la fuerte demanda de espacios modernos y la escasez de oferta disponible en el mercado. Según datos recientes, actualmente se encuentran en desarrollo más de 800.000 metros cuadrados de nuevas naves logísticas en distintas zonas de la provincia.
Este crecimiento responde a la necesidad de disponer de instalaciones más eficientes y sostenibles, capaces de atender las exigencias de las nuevas cadenas de suministro y el auge del comercio electrónico. Cerca de la mitad de los proyectos en marcha, unos 439.000m², se están construyendo “a riesgo”, es decir, sin un inquilino confirmado, lo que refleja la confianza del sector en la evolución del mercado a corto y medio plazo.
Las principales áreas de expansión se concentran en el Eje Central (Loriguilla, Cheste y Quart de Poblet), el Eje Sur (Silla y Picassent) y la Pista de Ademuz (Bétera y Moncada). Además, el Parc Sagunt II se perfila como uno de los polos logísticos más relevantes del arco mediterráneo, con nuevas parcelas disponibles para el desarrollo de grandes plataformas industriales.
Aunque la tasa de disponibilidad ha aumentado ligeramente hasta el 1,58 %, el mercado sigue mostrando una clara escasez de naves modernas y de gran formato. Esta situación ha incentivado la entrada de nuevos desarrolladores e inversores, que ven en la Comunidad Valenciana una ubicación estratégica por su conectividad, su red de infraestructuras y la proximidad a los principales puertos del Mediterráneo.
Con este ritmo de crecimiento, Valencia consolida su posición como uno de los principales hubs logísticos del país, combinando inversión, expansión territorial y una apuesta decidida por la modernización del parque industrial.